2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
福岡市早良区
77.9万円/㎡
前年比+72.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アダージュ原五番館
福岡県福岡市早良区原四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩21分
2004年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,552万円
47.0万円/㎡
2,432
3,179
3,926
4,672
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜3,926万円
42.0万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
アダージュ原五番館
3,880万円（51.3万円/㎡）/ 9階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,880万円 | 51.3万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,550万円 | 35.1万円 | 8階 | 101.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,480万円 | 34.4万円 | 8階 | 101.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,450万円 | 39.7万円 | 2階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/11 | 2,690万円 | 35.6万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 3,590万円 | 41.3万円 | 2階 | 86.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,630万円 | 41.8万円 | 2階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 3,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 3,790万円 | 43.6万円 | 2階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,870万円 | 38.0万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,620万円 | 35.7万円 | 8階 | 101.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,980万円 | 39.4万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 35.6万円 | 7階 | 101.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 32.6万円 | 8階 | 101.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,490万円 | 41.5万円 | 11階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,490万円 | 41.3万円 | 11階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 43.8万円 | 11階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,720万円 | 36.7万円 | 7階 | 101.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 45.0万円 | 11階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 3,780万円 | 44.7万円 | 11階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,850万円 | 38.0万円 | 7階 | 101.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,880万円 | 45.9万円 | 11階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/26 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅20分 | 4,790万円 | 52.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/02 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/26 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,099万円 | 41.9万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/12 | ロイヤルアークルミエ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅11分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラビス室見ツインコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅3分 | 4,600万円 | 50.6万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/23 | パークテラス西新七丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅11分 | 4,700万円 | 53.5万円 | 87.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 4,200万円 | 60.6万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/08 | ル・サンク西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅5分 | 4,950万円 | 53.2万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/18 | ブライトンヒルズ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅5分 | 5,280万円 | 60.3万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズステーションタワー藤崎 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/16 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 5,180万円 | 57.5万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,490万円 | 59.2万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 4,670万円 | 49.5万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | Dクラディア高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新2丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,180万円 | 59.2万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | アンピール原壱番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ西新コートフォルム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/18 | アンピール原弐番館 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅20分 | 3,990万円 | 43.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンリヤン原 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,340万円 | 41.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネクサス藤崎スクエア 福岡市早良区昭代三丁目 | 『藤崎』駅11分 | 5,400万円 | 58.5万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/28 | アーサー藤崎エクセラン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/20 | パレスト藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 5,680万円 | 63.1万円 | 90.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ヒューマインド原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/24 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,290万円 | 60.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレスグランデージ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅15分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファーネスト西新南 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | サングレート西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、福岡市早良区では72.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は福岡市早良区の平均と比較して34.1%割安です。
販売中の類似マンション
西新パークマンション
福岡県福岡市早良区西新三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ハイツ室見
福岡県福岡市早良区南庄四丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 15分
1989年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション西新
福岡県福岡市早良区西新七丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 4分
1982年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
ザ・パークハウス愛宕
福岡県福岡市西区愛宕三丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 7分
2015年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
西新ビル
福岡県福岡市早良区高取一丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
グリーンコープ室見川
福岡県福岡市西区愛宕一丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
室見第2住宅35号棟
福岡県福岡市早良区南庄五丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 10分
1976年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
室見シティハウス
福岡県福岡市西区愛宕一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 9分
1990年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
ロマネスク飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉五丁目
地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩 14分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造